CONTRACT DE GARANŢIE IMOBILIARĂ (IPOTECĂ)

            Încheiat astăzi ______________________

            Între părţile contractante:

______________________________________________________________________________

(numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanei juridice)

cu domiciliul, sediul în _______________________________________________________ reprezentată prin

______________________________________________________________________________

(reprezentanţii legali ai persoanei juridice) în calitate de debitori, garanţi şi

            Banca Agricolă S.A. sucursala, filiala

agenţia ______________________________________________________

cu sediul în _______________________________________ strada _________________ nr.___

judeţul ____________________________________ mun. ______________________________

reprezentată prin ______________________________________ director __________________

contabil şef _________________________________ în calitate de creditor,

            În bza prevederilor art. 1746 şi următoarele din codul civil a intervenit prezentul contract de garaţie imobiliară în următoarele condiţii:

1.OBIECTUL CONTRACTULUI

                        Obiectul prezentului contract îl constituie garantarea obligaţiei de rambursare a creditului în sumă de _____________________________ lei

Acordat de Banca Agricolă S.A. sucursala, filiala, agenţia _______________________________

debitorului __________________________ în baza contractului de credit nr. _________ 199___,

prin ipotecarea imobilului _________________________________________________________

(denumirea)

situat în ___________________________ compusdin __________________________________

învecinat cu _______________________________

aflat în proprietatea debitorului, garantului.

            Dreptul de ipotecă asupra imobilului sus menţionat se acordă Băncii Agricole S.A. sucursala, filiala, agenţia ________________________________________________ pentru întreaga valoare a creditului acordat inclusiv pentru comisioanele şi dobânzile aferente acestuia.

            Imobilul se află în proprietatea debitorului, garantului _____________________________

în baza ___________________________________________________________

                                   (precizarea actului de proprietate)

şi este liber de orice sarcini, aşa după cum rezultă din certificatul de sarcini nr. ______ eliberat de Notariatul de Stat _______________________________________ .

            Constituitorii garanţiei declară că imobilul pentru care se ia inscripţia ipotecară nu este scos din circuitul civil şi a fost stăpânit continuu de aceştia sau autorii lor, timp de ____ ani, sau a fost dobândit în baza __________________________________________

                                                           (act de proprietate)

            2.OLIGAŢII

            __________________________________________ se obligă prin prezentul contract să nu

                                   (debitorul sau garantul)

înstrăineze imobilul adus în garanţie prin acest act, fără aprobarea scrisă a Băncii Agricole S.A. sucursala, filiala, agenţia ________________________________________________ şi să cesioneze în favoarea băncii toate drepturile pe care le va avea de primit de la societatea de asigurări, pentru daunele produse imobilului descris anterior şi asupra căruia s-a luat inscripţia ipotecară conform art.1780 cod civil.

            3.În caz de neachitare a creditului garantat, Banca Agricolă S.A. se va putea îndestula cu sumele obţinute prin executarea silită a bunului imobil ipotecat prin prezentul act de garanţie.

            4.Banca Agricolă S.A. sucursala, filiala, agenţia ________________________________________

reprezentată prin_____________________________________________ care lucreză în baza mandatului nr. ____ legitimat prin B.I. seria ____ nr.__________ eliberat de ______________ de ______________ ,

acceptă această garanţie imobiliară constituită prin prezentul contract, cu îndeplinirea formelor de inscripţie ipotecară prevăzute de art.1782 cod civil.

            Redactat şi dactilografiat de părţi în 5 exemplare, din care s-au înmânat acestora 4 exemplare la data autentificării.

ROMÂNIA

Notariatul de stat ………………….

Încheiere de autentificare nr. ……………….

Anul ……………. luna ………….. ziua …..

            În faţa mea ……………………………………… notar de stat s-au prezentat :

            1………………………………………………………. domiciliat în ………………………

……………………………. identificat cu B.I. seria ………… nr……………………… eliberat la data de …..…………………………………. de către ………………………………………….

            2.……………………………………………………… domiciliat în ………………………

……………………………. identificat cu B.I. seria ………… nr……………………… eliberat la data de …..…………………………………. de către ………………………………………….

            3………………………………………………………… delegatul Băncii Agricole S.A.sucursala, filiala, agenţia ………………...………. domiciliat în …………………. identificat

cu B.I. seria ……… nr……………………. eliberat la data de ………………………………….. de către ……………………….

            Care au cerut şi au consimţit la autentificarea prezentului înscris.

            Se autentifică acest înscris conform art.4 lit. “a” şi “b” din Decretul 377/1960 eliberat de CEC ……………………………………………..

NOTAR DE STAT,

Prezentul înscris a fost trecut în

registrul de transcripţiuni şi

inscripţiuni sub nr…… din……

S-a taxat cu …………. lei

Secretar şef,